{"id":10,"date":"2015-05-14T16:33:02","date_gmt":"2015-05-14T16:33:02","guid":{"rendered":"http:\/\/ecobranca.matheusdelima.com\/?p=10"},"modified":"2015-05-14T18:22:14","modified_gmt":"2015-05-14T18:22:14","slug":"joao-pessoa-e-uma-das-10-melhores-para-investir-em-imoveis-diz-pesquisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/noticias\/joao-pessoa-e-uma-das-10-melhores-para-investir-em-imoveis-diz-pesquisa","title":{"rendered":"Jo\u00e3o Pessoa \u00e9 uma das 10 melhores para investir em im\u00f3veis, diz pesquisa"},"content":{"rendered":"

Jo\u00e3o Pessoa<\/a> \u00e9 uma das dez cidades com menos de 1 milh\u00e3o de habitantes que s\u00e3o ideais para o investimento no mercado imobili\u00e1rio, diz um estudo desenvolvido pela Prospecta Intelig\u00eancia Imobili\u00e1ria. A pesquisa revelou os 100 melhores mercados nas cidades com este perfil e lista munic\u00edpios de v\u00e1rios estados. Outras duas capitais nordestinas est\u00e3o, junto com Jo\u00e3o Pessoa, entre os dez primeiros lugares: Natal e Macei\u00f3.<\/p>\n

O P2i-Lead, resultado do estudo, analisou 94% das cidades brasileiras para destacar quais s\u00e3o as regi\u00f5es em crescimento e que representam oportunidades imediatas de investimento. Para a pesquisa foram avaliados cinco crit\u00e9rios: potencial para investir em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, m\u00e9dio padr\u00e3o e baixo padr\u00e3o, bem como d\u00e9ficit habitacional e quantidade m\u00e9dia de sal\u00e1rios m\u00ednimos da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Para Klaudia Sabino, gerente de marketing de construtora, Jo\u00e3o Pessoa vive um momento diferente de outras grandes cidades que j\u00e1 passaram por uma expans\u00e3o no setor imobili\u00e1rio. Em fun\u00e7\u00e3o disso, a capital paraibana torna-se uma op\u00e7\u00e3o interessante para pessoas de outros estados e pa\u00edses. \u201cUma das caracter\u00edsticas de Jo\u00e3o Pessoa \u00e9 que aqueles que visitam desejam voltar para investir na cidade\u201d, destaca a especialista.<\/p>\n

De acordo com Jo\u00e3o Pina Ferreira, diretor da construtora respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o de um dos edif\u00edcios de alto padr\u00e3o na orla de Jo\u00e3o Pessoa, essa pesquisa refor\u00e7a o potencial da cidade. \u201c\u00c9 a confirma\u00e7\u00e3o de que o mercado j\u00e1 vem demonstrando que tende a melhorar. Os nossos pre\u00e7os ainda est\u00e3o muito abaixo do que se pratica em outras cidades\u201d, afirma.<\/p>\n

Segundo ele, as construtoras paraibanas t\u00eam investido em qualidade na constru\u00e7\u00e3o civil, com diferenciais de alta tecnologia e sustentabilidade. Jo\u00e3o Pina Ferreira explica que o pr\u00e9dio de alto padr\u00e3o que sua construtora est\u00e1 erguendo na orla oferece recursos de reaproveitamento da \u00e1gua da chuva, bem como aquecimento da \u00e1gua de consumo atrav\u00e9s de pain\u00e9is solares. O empreendimento tamb\u00e9m possui isolamento ac\u00fastico nas paredes, pisos e esquadrias, e automa\u00e7\u00e3o residencial, al\u00e9m do servi\u00e7o de pay-per-use, onde o morador s\u00f3 paga por aquilo que consumir<\/p>\n

\"EstudoEspecialistas apontam que ainda h\u00e1 muita oferta de terrenos e casas que podem dar lugar a pr\u00e9dios na cidade (Foto: Arquivo Pessoal\/F\u00e1bio Henriques)<\/strong><\/div>\n

 
\nInfraestrutura e qualidade de vida atraem<\/strong>
\nO pre\u00e7o do metro quadrado ainda \u00e9 considerado baixo em compara\u00e7\u00e3o com outras capitais. Junto a ela, as belezas naturais, aliados \u00e0 possibilidade de viver em uma cidade que ofere\u00e7a a infraestrutura de uma capital e a qualidade de vida de uma cidade litor\u00e2nea, s\u00e3o raz\u00f5es apontadas pelos especialistas que tornam Jo\u00e3o Pessoa uma cidade atrativa para novos moradores e investimentos.<\/p>\n

Para os especialistas, o baixo \u00edndice de verticaliza\u00e7\u00e3o da capital em bairros de praia \u00e9 um sinal de que o mercado de constru\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria ainda tem uma alto potencial de expans\u00e3o. \u201cTemos ainda muita oferta de terrenos e casas que dar\u00e3o lugar, no futuro, a um n\u00famero maior de habita\u00e7\u00f5es. Apesar do valor das \u00e1reas ter aumentado nos \u00faltimos anos, ainda temos essa grande oferta de espa\u00e7o para crescimento\u201d, aponta K\u00e1tia Lucco, consultora imobili\u00e1ria.<\/p>\n

Loca\u00e7\u00e3o<\/strong>
\nO crescimento industrial na regi\u00e3o dos \u00faltimos anos tamb\u00e9m refletiu de forma positiva no mercado imobili\u00e1rio e aumentou a demanda por im\u00f3veis, especialmente para loca\u00e7\u00e3o. Para a consultora imobili\u00e1ria, como os executivos e colaboradores dessas novas empresas passam por um momento de adapta\u00e7\u00e3o, \u00e9 natural que a prefer\u00eancia inicial seja pelo aluguel do que pela compra.<\/p>\n

Para K\u00e1tia, o mercado vive um momento positivo para quem deseja adquirir im\u00f3veis como investimento. \u201cPela lei da oferta e da procura, percebe-se hoje que Jo\u00e3o Pessoa est\u00e1 necessitando de um n\u00famero maior de im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o. Vejo essa op\u00e7\u00e3o para investidores: im\u00f3veis para suprir essa demanda\u201d, finaliza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Estudo analisou cidades com menos de 1 milh\u00e3o de habitantes.\r\nInfraestrutura e qualidade de vida ajudam, dizem especialistas.","protected":false},"author":1,"featured_media":11,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12,"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10\/revisions\/12"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecobrancapb.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}